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CCR ? RCR? 弄懂这些词，在新加坡买房心里更有底！

2024-09-05 静姝 7014

无论你是新加坡本地人，还是来此投资产业的外籍人士，初次在新加坡购房时，常遇到这样的困惑：房屋中介或者开发商在介绍房源时，一开口便是“第几邮区”，是“CCR”或是“RCR”，听得人“一头雾水”。

这些词到底什么意思呢？对买房的你有用吗？当然有用！

今天，我们就来一起了解新加坡各大区域的划分，让它们成为你置业路上的“指南针”，助你在新加坡购房时更加胸有成竹。

为了充分利用每一寸土地资源，新加坡政府在有限的国土面积上巧妙布局，根据地理位置精心规划出28个邮区。而各个邮区的房产项目，都展现出了明确的定位与科学合理的布局。

新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority, 简称URA)将这28个邮区，分为了三个主要区域，分别为：

核心中央区(Core Central Region, 简称CCR)

其他中央区(Rest of Central Region, 简称RCR)

中央区以外((Outside Central Region, 简称OCR)

(新加坡邮区分布示意图，图源搜狐新闻)

黄金地段：核心中央区

核心中央区(Core Central Region, 简称CCR)是新加坡的“心脏地带”，这些区域也被人们俗称为“传统富人区”，具体如下：

CCR汇聚了全球顶级品牌店、五星级酒店，是新加坡乃至亚洲的商业、文化和娱乐中心，堪称新加坡住宅和商业地产“皇冠上的明珠”。

对于追求品质生活、便捷交通和丰富社交资源的高净值人士来说，CCR无疑是首选之地。那么在CCR，有哪些优质房源值得入手呢？

第1、2、6邮区是新加坡的金融中心，亦是闻名于世的滨海湾(Marina bay)所在地。这里不仅是全球知名企业的“战略高地”，更商业繁华与自然美景的完美融合，云集了著名旅游景点与休闲场所，吸引著来自世界各地的游客与投资者。在这里，由城市发展集团(City Developments Limited, 简称CDL)开发的珊顿一号(One Shenton)项目犹如一颗璀璨的新星，吸引著无数目光。

珊顿一号项目位于滨海湾金融区，远远看去像是一座金碧辉煌的艺术品，奢华无限。项目由著名建筑设计师Carlos Ott设计，两座主楼分别为50层和43层，其不对称的设计充满了优雅和创新的美感。此外，项目内大多数单位都有落地窗和宽敞的阳台，为业主提供了舒适的休憩空间。项目临近滨海湾金沙综合娱乐城、莱佛士坊、新达城等购物中心，便利的地理位置给予业主超凡的居住体验。

(珊顿一号项目)

地址：Shenton Way

单位：空中套房和空中别墅可即刻入住

让我们把目光转向第9、10、11邮区，这里毗邻乌节路各大顶尖购物商圈，是知名的“购物天堂”，同时也是顶级豪宅最集中的区域，寸土寸金。

在这片黄金地段中，CDL的众多豪华住宅项目融入了顶级的设计理念和生活配套，为追求高品质生活的人士提供了理想的选择。隽峰(Irwell Hill Residences)正位于新加坡的第9邮区，毗邻大世界地铁站(Great World MRT)和世界城购物中心(Great World)，项目周边交通便利，名校云集。隽峰的设计以关注健康、人与自然的和谐为要点，高质量、可持续的理念贯彻整个项目，项目绿化面积超过75%，四周都被郁郁葱葱的绿植包围，还完整保留了四棵受保护的雄伟雨树，为业主打造了静谧舒适的居住体验。

(隽峰项目设计效果图)

地址：Irwell Hill

单位：4-卧室空中套房和5-卧室空中套房单位可供业主选择

铂瑞雅居(Boulevard 88)项目位于第10邮区的乌节林荫道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之间，处于乌节路黄金地段。项目由两栋高28层的建筑组成，提供154个住宅单位。作为少有的永久地契项目，铂瑞雅居由知名建筑设计师，同时也是滨海湾金沙酒店的设计师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)倾力打造，当属名副其实的豪宅。