新加坡租房法律法规和租房小贴士

最近经常有网友留言询问新加坡租房的事情，我不是中介租房专家，不过在这里生活久了，有些了解的可以分享一下。

首先：不同工作证的租房规定不一样，常见的准证：

1. 工作准证（WP）持有者

雇主提供住宿：通常住在雇主安排的工人宿舍或公司宿舍，不能自行租私人公寓或 HDB 组屋，可以租一间卧室，但是需要有合法的房东。

2. 特别准证（S Pass）持有者

可以自行租房：可以自由租赁私人公寓或 HDB 公寓，无需雇主安排住宿。

3. 就业准证（Employment Pass）持有者

完全自由租房：可以自由选择租赁私人公寓或 HDB 公寓，与本地居民无异，通常没有限制。

4. 经商人士（EntrePass 持有者）

完全自由租房：可以自由选择租赁私人公寓或 HDB 公寓，与本地居民和 EP 持有者相同。

租房选择：无特别限制，可以根据个人需求和预算选择合适的租房选项，包括私人公寓、共管公寓（condominiums）或 HDB 公寓。

总体来说，WP 依赖雇主安排住宿，而 SP, EP持有者可以自由租房。

如果是永久居民（PR）的持有者只要符合配额要求，租房不受限制。

所有外籍人士都需要进行住宿登记，雇主或个人需确保在规定的时间内完成相关手续，以确保合法合规。

可以通过ICA 网站自己的信息页面（MyProfile）来查看房主是否有帮忙登记信息。

https://eservices.ica.gov.sg/dashboard

租房方面首先了解房屋类型：

政府组屋 (HDB)、私人公寓、排屋和别墅。常见的主要房源是政府组屋和私人公寓。

租房规定可以通过政府的官网看详细信息，想到可能国内打不开这个网站，重要的信息复制了图片，想了解详细的可以翻一下墙。

第一个HDB 组屋网站：在这个网站上叫HDB公寓，不要跟私人公寓混淆了。

https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-out-a-flat-bedroom

租用整套组屋：

组屋的一间卧室：

第二个：私人公寓出租：

https://www.ura.gov.sg/Corporate/Property/Residential/Renting-Property

以上两个网站都有关于租金的历史记录，信息太多，有兴趣租房的可以翻墙登录看一下。

第三个网站（很重要）：新加坡人力部（MOM）

https://www.mom.gov.sg/

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