年终新楼盘高峰：11月推出六个项目创历史新高
2024-11-12 静姝 7662Union Square Residences
City Developments Ltd（CDL）将于11月1日预展位于Havelock Road的Union Square Residences，项目共有366个单位。原定于11月16日进行的销售预订现已提前至11月9日。
Union Square Residences由一栋40层高的住宅楼组成，一楼和二楼设有366间公寓和商业单元。它是大型综合用途开发项目的一部分，其中包括办公室、零售和餐饮空间。该项目是对前中央购物中心（一座七层办公楼，内有一组受保护店屋）和中央广场（一座混合用途住宅和商业建筑）的重建。它位于RCR的第1区。
住宅包括463平方英尺起的一居室单元、700平方英尺起的两居室单元、990平方英尺起的三居室单元和1,518平方英尺起的四居室优质单元。两间空中套房位于38层和39层，每间面积为2,476平方英尺，唯一的顶层公寓面积为4,833平方英尺。
一居室单位的价格为138万元（每平方英尺$2,981）起，两居室单位的起价为199.8万（每平方英尺$2,854）。三居室单元起价为282万（每平方英尺$2,848），四居室高级单元起价为 462万元（每平方英尺$3,043），空中套房起价为928.8万（每平方英尺$3,751）。
将项目销售提前一周或将是个好主意，一居室的定价从138万起很有吸引力，而且其位于第一区的位置不会与Chuan Park、Emerald of Katong和Nava Grove等其他新项目形成直接竞争。
Novo Place
Novo Place是位于Bukit Batok Road的执行共管公寓（EC），将于11月2日星期六开放供公众预览。预览周末还将为潜在买家开放电子申请，申请窗口将于11月12日关闭，销售预订将于 11月16日开始。
Hoi Hup Realty和Sunway Developments是拥有504个单位的EC的联合开发商。Novo Place 位于中央种植园区，步行即可到达未来裕廊区域线上即将建成的中央公园地铁站。该站预计将于2028年竣工。
这个EC项目由七栋18层高的住宅楼组成，单元组合包括三至四居室加书房的单元。
872平方英尺的三居室单元起价为129.8万元（每平方英尺$1,489），而883平方英尺的三居室加书房单元起价为134.8万元（每平方英尺$1,527）。面积较大的947平方英尺三居室加书房单元售价为146.3万（每平方英尺$1,545）起。与此同时，面积为1,012平方英尺的四居室单元起价为158.1万（每平方英尺$1,562），面积为1,163平方英尺的较大四居室加书房单元起价为177.9万（每平方英尺$1,530）。
Novo Place是2024年推出的第二个EC（继1月份的Lumina Grand之后），预计在未售出的EC库存不断减少的情况下，需求将会持续强劲。
Nava Grove
由MCL Land和Sinarmas Land打造的拥有552套公寓的Nava Grove将于11月2日开放预展，并计划于11月16日推出。
Nava Grove是一个豪华项目，拥有多种户型，从两居室到五居室不等。两居室面积624平方英尺起，价格从138.8万元（每平方英尺$2,224）起。三间卧室面积为947平方英尺起，售价为 218.8万（每平方英尺$2,310）起。四居室单位起价为1,335平方英尺，价格高达298.8万（每平方英尺$2,238）。还有一叠面积1,464平方英尺的四卧室双钥匙单元，售价从34.68亿（每平方英尺2,369）起。
隔壁的Pinetree Hill共有520个单位，迄今为止已售出72%，平均价格为每平方英尺$2,456。华业集团与合资伙伴新加坡置地集团于2023年7月推出了这栋拥有99年地契的私人公寓。
最近推出的8@BT、Meyer Blue和Norwood Grand取得了2024年最强劲的销售业绩，这表明买家正在大力重返新房市场。
