Grange 1866创下每平方英尺$3,393新高

永久地契开发项目Grange 1866在11月22日至29日当周创下每平方英尺价格新高的公寓中名列前茅，达到了每平方英尺$3,393的新价格峰值。这套14楼818平方英尺的单位以微弱优势超越了该项目此前创下的每平方英尺$3,390的纪录。之前的纪录是去年6月创下的，当时一套764平方英尺的单位以259万的价格易手。

今年到目前为止，Grange 1866已有12笔新销售交易，平均价格为每平方英尺$3,181。按绝对价格计算，今年该开发项目成交的最昂贵单位是位于16楼的一套1,012平方英尺的两居室单位，售价为302万（每平方英尺$2,989）。迄今为止，这个拥有60套单位的项目已售出45套（75%）。

Grange 1866位于黄金地段10区，预计将于2025年底竣工。该开发项目拥有一栋16层住宅楼，占地20,322平方英尺，拥有永久地契。单位包括一居室和两居室公寓，面积在527至1,012平方英尺之间。

Hill House也创下的每平方英尺价格新高。这间精品公寓在11月份第二次创下每平方英尺价格新高，最新峰值为每平方英尺$3,378。11月25日，开发商以约153万元售出位于8楼的一套452平方英尺的两居室单位，创下了新纪录。

该售价比之前每平方英尺$3,267的纪录高出了3.4%。之前的纪录是在11月11日创下的，当时五楼一套类似大小的两居室单位以约148万的价格售出。

自今年年初以来，开发商已售出Hill House的12个单位，单位成交均价为每平方英尺$3,108。就每平方英尺价格而言，今年该开发项目成交价格最低的单位是位于四楼的一套753平方英尺的三居室单位，于10月28日以221万元（每平方英尺$2,934）的价格售出。

这座拥有999年地契的公寓位于第9区黄金地段River Valley Road旁的Institution Hill。该精品开发项目预计将于2026年竣工，拥有72个单元，拥有一居室和一居室加书房的单元房，面积431和452平方英尺；624平方英尺的两居室单位；和753平方英尺的三卧室公寓。

自2022年11月推出以来，Hill House的30个单位（42%）已以每平方英尺$3,054的平均价格售出。

跻身前三名的还有The Cosmopolitan，其11月25日以373万元（即每平方英尺$2,817）出售了26层1,324平方英尺的三居室单位，创下了每平方英尺价格新高。

这一新纪录仅比去年10月创下的每平方英尺$2,795的峰值高出0.7%，当时同一街区第17层的另一套1,324平方英尺三居室单位以370万售出。

2010年11月，26楼单元的卖家以约258万（即每平方英尺$1,950）的价格购买了该单元。因此，他们获得了约115万的利润。

The Cosmopolitan于2008年竣工，是一栋拥有228个单元的永久地契公寓，位于黄金地段第 9 区的Kim Seng路，紧邻River Valley路。该永久地契开发项目包括面积为1,141平方英尺的两居室单元；以及面积为1,141平方英尺的两居室单元。三居室单位面积从1,324平方英尺到1,399平方英尺；以及面积1,679平方英尺的四卧室公寓。

该公寓距离River Valley小学不到1公里，步行即可到达汤申东海岸线的大世界地铁站。世界城附近设有餐饮和零售场所。