新加坡华人出手英国，13亿买下伦敦WeWork大楼

后疫情时代，新加坡华人富豪强势出手英国，买进伦敦金融城。

英伦投资客（2022年2月7日）获悉，新加坡华人富豪Ricky AU控制的鼎邦集团（Sun Venture）已斥资1.48亿英镑（约12.72亿人民币），成功收购了位于英国伦敦金融城的写字楼120 Moorgate。

由于该楼绝大部分面积被租给共享办公巨头WeWork，因此有时候也被称作伦敦WeWork大楼。

伦敦WeWork大楼位置绝佳，靠近伦敦两大地铁站Moorgate和Liverpool Street。

如下图所示，该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段。

伦敦WeWork大楼为永久产权物业，总面积为112,875平方英尺（10,486平方米），年租金收益率为4.5%。

按1.48亿英镑成交价计算的话，大楼单价为1311英镑每平方英尺，约12万人民币每平方米。

大楼租客除了WeWork，还包括底商Barclays银行和健身房Third Space。

事实上，这已经是新加坡鼎邦从2020年以来，第三次买入伦敦物业了。

下面我们也来简单看看鼎邦此前买下的另外两栋伦敦大楼。

2020年7月7日，新加坡鼎邦出资1.74亿英镑，买下了位于伦敦牛津街的写字楼One New Oxford Street。

One New Oxford Street大楼位于伦敦市中心，靠近Holborn地铁站。

大楼总面积高达11万平方英尺（10,219平方米），共9层。

该楼目前年租金收入为770万英镑，租客有高街服饰品牌H&M、直播平台Twitch等。

2020年12月6日，新加坡鼎邦再次出手，斥资5.52亿英镑（约48.46亿人民币），从英国房地产公司Landsec手中收购了位于伦敦金融城的两栋写字楼1 & 2 New Ludgate。

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该楼位于伦敦金融城西侧，靠近圣保罗大教堂，年租金收益率为4.3%左右，又被称为伦敦瑞穗大楼。

鼎邦（Sun Venture）是谁？

鼎邦是一家位于新加坡本土的房地产投资公司，专门从事各种形式的房地产投资。

鼎邦在新加坡持有著名的地标性建筑——巴耶利峇广场（Paya Lebar Square) ，包括写字楼、零售商铺和酒店。

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