新加坡租房 “热” 知识：留学生如何合法租房与潇洒退房？
2025-01-02 静姝 11402在实地看房时，务必注意地图上的距离并不总是准确反映实际步行时间，因此提前规划和实地考察是不可或缺的。
最后，在签约之际，务必保持谨慎与细心。仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
01
通过中介签约
验证中介身份：查看中介名片、许可证及相关资质证明。
核实屋主信息：要求查看建屋局地契，确保屋主身份合法。
谨慎支付：避免在签约前提前支付任何费用。
仔细阅读合约：确保合约内容正规、合法，并充分理解所有条款。
02
直接与房东签约
验证产权证明：确保签约的房东是真正的产权所有者。
明确权责：在合同中明确双方的权利和义务，包括房租、水电费、网络费用等。
友好沟通：与房东建立良好的沟通机制，确保合作愉快。
检查房屋细节：入住前检查房屋设施和家具是否完好。
完成签约和缴费后，你就可以正式入住新家了!
然而，当学业结束或生活变动时，如何安全合法地退房，也成为了许多留学生关注的焦点。
在新加坡应该如何潇洒退房呢?
租房政策与合约要点
在新加坡，租房政策规定整套房的总人数不得超过6人，且租期不得低于特定范围。
政府组屋的最短租期为6个月，而公寓的最短租期为3个月。
在签订租赁合同时，租客应特别注意允许提前终止租约而不产生罚款的条款。
通常，长期合约(2年以上)才会有提前退出的规定。
退房前的准备
1. 检查房屋状况：在退房前，租客应仔细检查房屋内部设施，如墙面、地板、家电等，确保没有损坏或缺失。如有问题，应及时通知房东并协商维修或更换。
2. 整理记录：租客应整理好入住以来的所有相关记录，如租金支付凭证、维修记录等，以备不时之需。
3. 与房东沟通：在退房前，租客应与房东沟通，明确退房的具体时间、流程以及需要注意的事项。
退房流程
1. 清理房屋：在退房前，租客应将房屋彻底打扫干净，确保卫生状况良好。这不仅是礼貌和尊重的表现，也有助于顺利退房。
2. 检查房屋设施：房东会检查房屋内部设施是否完好无损。如有损坏或缺失，租客应与房东盟商解决，以免产生纠纷。
3. 退还押金：在确认房屋状况良好且所有费用已结清后，房东应退还租客押金。如遇到房东不退押金或要求赔偿等情况，租客可寻求法律途径解决。
注意事项
1. 选择正规渠道租房：在租房时，应选择正规的租房公司和网站。这样可以降低遇到假房东或不良中介的风险。
2. 签订书面合同：确保与房东签订书面租赁合同，并仔细阅读合同条款。如有疑问或不满，应及时与房东沟通并协商解决。
3. 保留证据：在租房期间和退房时，租客应保留好所有相关证据，如照片、录音、简讯等。这些证据在发生纠纷时具有重要的法律效力。
掌握了这些合法租房与潇洒退房的知识，相信大家在新加坡的租房生活将更加顺利。希望大家都能在这个美丽的国度拥有一个温馨舒适的小窝，开启美好的留学之旅！
