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干货！新加坡租房攻略“避坑指南” 建议收藏

2022-02-09 缘分 54899

刚来新加坡留学的小伙伴们，需要花时间适应新的环境，今天为大家带来新加坡租房攻略，分享给大家，希望对大家有所帮助哦~

新加坡公寓租房政策

政府规定，整套公寓出租，无论大小，总居住人数（无亲戚血缘关系）不能超过6人，整间出租超过6人违法。

并且最低公寓出租期限至少三个月，少过三个月的租约违法。

签订租约时，需要缴纳印花税(Stamp Duty)，租约才会生效，没有缴纳印花税的租约无法律效应。

选择租房类型

1·政府组屋（HDB）

由建屋发展局（Housing and Development Board, 简称HDB或建屋局）规划兴建、以优惠价格出售给公民的“政府组屋”可以说是新加坡最独特的一道人文风景。据统计，大约82%的新加坡人住在政府组屋中。一般成熟发展的组屋区往往靠近地铁，周围都会有多便利民生设施，如商店、咖啡店、巴刹、体育场、政府综合诊疗所等。与其他房产相比而言，组屋的房源最多、分布最广、价格也更为低廉。据说住组屋的感受是，真实而接地气；所以希望感受新加坡人文气氛的同学可以选择组屋。

2·公寓（Condo）

新加坡的公寓（Condo）类似于国内的商品房，个人拥有单户产权，整个居住区的物业统一由物业公司管理。公寓房基本上都有着完善又免费的配套设施，如游泳池、健身房、BBQ等，学习之余去休闲娱乐一下非常地方便。大部分的公寓都有主人房和普通房、佣人房之分，这三种房子的区别会在步骤四中详细介绍。整体来说，相比组屋而言，公寓的住宿条件相对较好，价格也相对高一些。

3·排屋和别墅

除组屋和公寓之外，新加坡还有排屋和别墅。排屋即TOWN HOUSE，是一排排联在一起的两层或三层的洋房。每个房子占地面积都比较大，结构简单明了，且都拥有自己的庭院和停车场。一座排屋大概可以住10-15人左右。别墅和排屋差不多，拥有比较完善的私人设施和豪华的装修。排屋和别墅是有充足预算、对生活质量有比较高要求的同学的选择。