重磅！新加坡今年起买BTO不用等3年！还有5500套现房拎包入住！

兀兰

作为新加坡的北部重镇，未来北部生活和商业的中心，兀兰不仅拥有较大面积的土地，还有着丰富的自然景观。对于喜欢大自然、希望远离城市喧嚣的购房者来说，房价全岛最低的兀兰不失为一个理想的选择。

义顺

义顺位于新加坡西北部，以多子女家庭为主要目标群体。该区域的BTO项目通常提供较大的单位，适合需要更多空间的家庭。此外，义顺周边有多个购物中心和还不错的学校，生活便利性非常高，房价也较低。

手把手教你申请BTO

01 了解自己是否有购买资格

身份要求：新加坡公民或新加坡永久居民（PR），可以申请购买新组屋（BTO）或转售组屋（Resale Flat）。新加坡永久居民需要在拿到PR的三年之后，才能购买转售组屋（新组屋无法购买）。

年龄要求：组屋申请需要以家庭为单位，例如已婚夫妇或订婚伴侣，至少一人为新加坡公民，配偶可以是新加坡公民或永久居民，主申请人必须年满21岁。如果是单身申请者，必须年满35岁且必须为新加坡公民。

收入限制：申请三房式及以下组屋，家庭月收入不得超过7,000新币；四房式及以上组屋家庭月收入不得超过14,000新币；单身申请月收入不得超过7,000新币。

其他要求：申请者及其家庭成员在购买组屋时，不得拥有其他本地或海外的私人房产，若已持有私人房产，需在申请组屋前至少半年完成出售。

02 创建MyHDBPage账号

要申请BTO，首先需要在HDB的官方网站注册并登录，才能获取所有相关的申请、查询功能，网址： https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/homepage。

在该页面上，点击右上角的“Login”来登录账户，如果你还没有账户，点击“Register”来注册新账户，完成后即可登录。

账户注册时，需要提供你的singpass信息等基础资料。

03 查询基本信息

在建屋发展局的官方网站：https://www.hdb.gov.sg 页面中部导航菜单中，找到 “Buying a Flat” 并点击。

在此页面你可以了解购买新组屋、转售组屋、执行公管公寓的所需资格，还包括购买流程、所需资料、贷款额度等信息。

点击“Finding a Flat”，你可以查看最新规定的购买模式，以及组屋预售等信息。

值得注意的是，2023年新加坡政府在申请组屋的流程中引入了一个新步骤——先申请HFE信函。没有这个信函是无法进行购买组屋的下一步的。

04 查看相关新闻

接下来，我们来查看“Upcoming Flat”之类的新闻关键词。

在“Buying a Flat”下拉菜单中，可以看到“News and Press Releases”，这里可以看到当局的最新计划——例如即将推出的BTO项目清单，2025年2月是加冷/黄埔、女皇镇等项目。

这个页面里，我们可以了解每个项目的概要信息，包括：项目地点（如市区或邻近住宅区）、预计申请开放时间（通常提前1-2个月发布）、等待时间（某些项目为“短等待时间”，少于3年）等信息。

05 了解查看最新项目

在“Find your HDB home here!”的页面，下拉到底部就可以看到最新将预售的组屋，比如目前我们能看到的就是加冷/黄浦、女皇镇、兀兰、义顺这几个区域，方便购房者查看每个项目的发布周期和相关信息。

页面通常会写该组屋的房型，比如二房、三房、四房，附带图片或区域地图，方便直观了解各项目的大致位置，有时还会提供未来项目的初步概念图或社区设施描述。

查询了位置，就能知道该区域未来发展区域以及周边设施（学校、交通、商场等），还可以去实地进行了解。

06 申请看中的组屋

根据HDB官网发布的时间表，BTO项目通常每年推出四次（2月、5月、8月和11月）。

如果本次有中意的区域组屋，则可以登录My HDBPage在线提交申请。 需准备的材料：NRIC扫描文档、家庭成员的收入证明（如薪资单、CPF记录等）、家庭成员证明（如结婚证书或子女出生证明）等，具体提交资料根据网站提示的内容准备。

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