新加坡受保留建筑，改造后The Golden Mile三大投资良机

位于美芝路800号的The Golden Mile，由于极具历史性与建筑意义，在2021年10月间被政府列为受保留建筑。2022年由鹏瑞利集团，信和集团和远东机构买下修复改造，并把它命名为“The Golden Mile”，料将于2029年第三季度以全新的面貌重现。

扩建后的The Golden Mile有望成为新地标。（构想图）

其中，增高至22层的新建筑，将包括分层地契办公室、医疗套间以及零售和餐饮空间。第一和第二层将设为零售、餐饮与娱乐区域，而第三层到第22层将提供多种类型的办公单位）。

The Golden Mile由宜迪产业咨询公司负责办公单位空间以及全新医疗套间的营销。此项目将呈现三大投资良机。

The Golden Mile中庭改造“室内林荫道”。（构想图）

The Golden Mile

投资三大亮点

沈振伦

宜迪产业咨询公司总裁

投资亮点1：分层地契项目

2022年，新加坡市区重建局规定，位于新加坡中央地区的重要区域和路线上的商业项目及混合用途发展项目的商业房地产部分，将不再允许分层划分(Strata Subdivision)。宜迪产业咨询公司总裁沈振伦表示，The Golden Mile是新加坡如今少有的分层地契商业项目。

The Golden Mile改造完工后，将提供156个分层地契办公室单位，面积从128到501平方米不等。此外，19个医疗套间也将同步推出，面积介于47到228平方米，适用于多种医疗服务需求。

扩建后的The Golden Mile呈现多元化办公室公间，上图为扩建后阁楼办公室的外观（构想图）

The Golden Mile提供多个分层地契办公室单位，

拥有多元化办公室模式与无敌景观。（构想图）

投资亮点2：适合不同公司需求

徐晓芬

宜迪产业投资咨询服务执行董事

宜迪产业投资咨询服务执行董事徐晓芬指出，The Golden Mile提供多种灵活的办公空间选择;这些办公室包括独特的阁楼设计、旗舰办公室以及开放式楼层设计，为不同规模的企业提供灵活选择, 满足从初创企业到跨国公司等不同规模企业的需求。无论是需要开放式办公、私密单元还是高端定制化环境，The Golden Mile都能提供完美的解决方案。

大部分的办公单位都享有无与伦比的新加坡地标性全景，涵盖滨海湾、摩天观景轮，以及加冷河畔和国家体育场等的壮丽景色。极大地提升了办公环境的吸引力。

图为办公室空间、医疗套间及餐饮空间等楼层详细分布图。（构想图）

此外，The Golden Mile已获得绿色建筑铂金奖（Green Mark Platinum），这一环保认证为企业提供了可持续发展的承诺，也为注重环保和社会责任的公司提供了更高的声誉价值。通过在The Golden Mile 办公，企业不仅能享受优质的工作环境，还能增强市场竞争力，树立负责任的企业形象。

投资亮点3：优质地段+交通便利

The Golden Mile 占地1.3公顷，位于美芝路核心地段，梧槽-奥菲亚走廊（Rochor-Ophir）沿线，随着该走廊改造发展成生机勃勃的集合办公、酒店等多种用途的综合区域，The Golden Mile作为其中一部分，也将从中受益。

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