2025年最新！在新加坡租房，真的不只是付房租那么简单！

• 是否允许访客、留宿、转租或Airbnb？

• 有无宠物限制？是否需要额外押金？

• 如果提前退租，是否有罚金或赔偿责任？

五、读者问答区（留言高频问题答疑）

Q：租房可以砍价吗？

A：可以！尤其是淡季（12月–2月），议价空间大。建议从“包水电”、“包网”、“空调责任”等软条件入手谈判。

Q：可以不要中介吗？

A：可以直接找房东或免佣中介，但需自己承担查合同、报税、开通账户等全部流程。

Q：怎么防止押金被乱扣？

A：

• 搬入当天 拍摄房屋细节+电表读数

• 沟通确认所有损耗责任和清洁标准

• 退租当天陪房东验屋，现场确认

六、真实案例｜租房预算 vs 实际花费

‍@Elaine：房租$3200，押金$3200，中介费$1600，印花税$153，空调清洗半年一次$100，网络$45/月，水电平均$120/月，退租清洁$250。

合计：一年光额外费用就$3000+，超出原本预期的15%！

总结：租房前你必须知道的10件事

1. 房租只是冰山一角，隐藏费用远比你想的多

2. 印花税是法定必须交，不交合同无效

3. 中介不是免费帮你找房，要收佣金的

4. 空调清洗和保洁几乎是“强制条款”

5. 小额维修责任在你，合同里写得清清楚楚

6. 宽带是绑定的，想退要赔钱

7. 拍照是保命神器！不拍图容易被扣押金

8. 不写清楚“押金退还时间”，你可能等上两个月

9. 尽量要求合约白纸黑字，不靠口头承诺

10. 看房永远白天+晚上都要去，邻居/噪音问题大不同

欢迎留言：你现在租房一个月总共要花多少钱？

你遇过哪些租房“坑”？押金被扣过吗？

欢迎在评论区分享你真实的经历，让更多人避坑！

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一篇文章，让他少走半年弯路！

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（图源网络，侵删）