新加坡住宅租金连续18个月高涨！公寓转售价23个月高涨

销量方面，上个月共约有1250个私宅单位转售，比5月份的1510个单位减少17.2％。当中，大众化私宅最受买家青睐，占整体转售量59.7％；高档私宅和中档私宅各占15.7％和24.5％。

孙燕清认为，转售量连续两个月下降，除了季节性疲软外，对全球经济不确定性的担忧和利率持续增长也是导致销售放缓的原因。新房供应不足和组屋提升者需求增加，则推动整体价格连续23个月上涨。预计今年转售价会上涨6％至8％。

博纳产业（Propnex）研究与内容主管黄秀莹说，学校假期买家减少以及转售私宅供应有限，使到销售量下滑。不过，新私宅的的不足和外国买家的增加，加上一些买家可能还希望在农历七月开始前完成交易，7月转售私宅的成交量预料会增加。

合登房产集团（Huttons Asia）执行长叶润明认为，利率上升让不是刚需的买家重新考虑购房成本。但转售公寓在私宅市场具有价格优势，会继续受到买家的青睐。随着外国买家的回流以及政府组屋转售价格持续攀升，私宅转售价格预料会维持上涨趋势。

资料来源：联合早报

转载请注明来源：狮城新闻