Parc Clematis：转售尺价2500psf

最新的交易记录显示，Parc Clematis一间6楼1044sqft的三房单位转售尺价为2490psf 最高24楼，6楼不算高，这个尺价很有代表性，基本可以说明站上了均价2500psf 大概五年时间价格一路从1600psf涨到2500psf，大户型真的很赚钱 但是值得注意的是其他小户型的成交价格，维持在2000psf左右 同一个小区，不同户型之间的差价已经达到了500psf

从上图可以看到，在2020年期房的时候，还是代表小户型的红色这条线尺价比较高，但自从进入转售市场，代表大户型的蓝色线一路上涨，反超红线，并拉开了巨大差距 这就是当前转售市场的普遍现状，大户型好卖，小户型难卖，大户型尺价远比小户型尺价高 大概一年前聊过，当时的parc clematis虽然不便宜，但是仍具有投资潜力，因为具有不可替代性 但是现在不一样了，的确贵了 另外大家也可以再引申下，考虑下现在期房的小户型真的适合投资吗？