2022年第二季度私人住宅价格增长3.5%

然而，预计转售价格将继续上涨。转售库存紧张，在火热的租赁市场中，一些业主更愿意保留其投资物业以获取租金收入。

私人住宅物业的租金在2022年第二季度飙升6.7%，这是自2007年第四季度以来最快的季度涨幅。房东正在提高租金以弥补利息成本的增加。

利率的进一步提高是在考验一些预算紧张的潜在买家的负担能力门槛，从而导致一些人被迫退出市场。

尽管如此，鉴于国人对房市的弹性需求以及对边境和外国人的重新开放，2022年的私人住宅销售仍然处于相对乐观的状态。

预计私人住宅价格将在今年余下时间继续逐步上涨，即将推出的房产将刺激价格增长。

坚挺的地价、不断上涨的建筑成本，以及强劲的购房需求也将对房价产生一定的上行压力。

预测到2022年年底，开发商的新房销售量可能达到9,000套，而私人住宅价格预计将上涨8%。

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