新加坡豪华公寓销量保持稳定 预会有更多项目推出满足市场需求

安顺路的富士施乐大厦（Fuji Xerox Towers）地段也将重新发展为铂海峰（Newport Residences），约有484个单位。去年10月集体出售的华登岭（Watten Estate）将重新发展，新项目位于赐福路（Shelford Rd），靠近南洋小学和莱佛士女子小学，预计有286个单位。

华登岭（Watten Estate）将重新发展 顶级双学区 预计明年上半年开盘 需要了解详情的朋友 可以文末添加我的联系方式咨询

对于这些高档私宅项目销售展望，黄秀莹说，基于过去几个月高档私宅的稳定销售，以及整体私宅价格继续上涨，预计新高档私宅销量将保持稳定，价格也具上涨潜力。

高纬环球（Cushman & Wakefield）研究部主管黄显洋也认为，由于土地收购和项目建设成本上涨，发展商不太可能降价，预计新项目销售价保持稳定。

莱坊（Knight Frank）研究部主管郑卫铭说，高档私宅买家很多是外国各行业尖端人才，这些高净值人士拥有稳定资产，并向往我国的居住环境。因此，高档私宅的需求仍在。

至于高房贷利率的影响，合登集团（Huttons）高级研究主管李思德说，新私宅项目采用分阶段付款方式，而第一阶段付款通常是一年后，意味着当下高利率贷款对买家影响不大。

不过，孙燕清提醒说，如果贷款利率上涨至4％以上，这对一些买家还是会有压力的。

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