Solitaire on cecil 宝瑞大厦【新加坡CBD 屈指可数 的永久地契 写字楼】

NO.1 投资亮点

Solitaire on cecil 宝瑞大厦是新加坡CBD屈指可数永久地契写字楼的投资机会。

-外国人可以购买。

-外国人没有30% 额外印花税，就算用公司购买也没有公司购置的35%印花税，和本地人，本地公司同一起跑线

- 期房（楼花）推出，进度式付款。交20%首期后，余款会在6年的时间里陆续交付。在过程之中， 尽管楼没建好，但也可以随时转售给下一位业主

-开发商以一整层为单位开售，总面积约12465平方呎，约1158平方米。部分楼层可以分拆产权转售。一整层购买下后，可以再分拆8个独立单元。层高高于四米。随着今年写字楼租金市场回升。少有的甲级写字楼会备受追捧。

欢迎在Solitaire on cecil 宝瑞大厦开盘前和我预约VIP 样板间讲解服务。出海新加坡， 家族办公室值得收藏的项目。

新加坡CBD核心区内罕见的永久且拥有分层产权的物业

紧邻著名地标建筑和Marina Bay,交通便利

重建开发项目，交易款项将根据开发工程进度采取递进位收取，可避开目前利率环境下的高融资成本

预计价格:每层约5,000-5,400万新币I 指引价4,000+新币/平尺

NO.2 地理位置

Solitaire on cecil 宝瑞大厦位于新加坡CBD核心区域的148 Cecil Street,邻近五个地铁站和主要道路，交通十分便捷。该物业位于Telok Ayer和中国城旁边，可方便享受到周围的餐饮和娱乐休闲设施。

Solitaire on cecil 宝瑞大厦属于新加坡CBD激励计划(老旧物业翻新后可增容)区域内，可以充分享受到该政策带来的红利，租金有望达到与来福士广场和Marina Bay周边物业同等水平。

Solitaire on cecil 宝瑞大厦位于一个领先的商业和金融机构所在地，住户可以进入直落亚逸街、淘大街和唐人街，一个美食天堂，拥有超过160家备受赞誉的餐饮概念和米其林星级餐厅。

NO.3 项目介绍

Solitaire on Cecil宝瑞大厦是新加坡CBD区域仅有的两座永久产权、且拥有分层/分户产权的大型办公楼之一。

新加坡CBD现在的甲级写字楼， 一般建筑牌面能上档次的是Suntec city- 新达城。 成交单价在3300- 3700 每平方尺左右。 但99年的产权从1989年开始计算， 还剩66年产权。

有半永久地契（999）年的三星大厦Samsung Hub，2006年完工，每平方尺价钱4100+新元。

分层契约能让交易有更高的灵活性

未完待续,请点击[下一页]继续阅读