私宅：10月私宅转售价小幅上升 ！10月私宅租金环比小涨幅
2022-11-27 缘分 20570在组屋方面，整体租金连续28个月上涨，10月份环比上升1.8％，也较9月份的3.3％涨幅来得小。成熟和非成熟组屋区的租金分别环比上涨1.6。
整体组屋租金一年来已涨了26.6％。
至于租出单位，10月份环比增加10.3％至1995个单位，较去年同期则增加7.5％。
谈到私宅和组屋租出单位一降一升的原因，陈道俊和黄秀莹说，私宅租金不断上涨，让一部分租客改租较经济实惠的组屋，推动组屋需求上涨。
陈道俊还说，为确保能租到单位和锁定租金，有些私宅租户选择续约，导致市场供应进一步下降。而一些等待新组屋竣工的年轻买家，会先选择租赁组屋。
叶润明说，脱售私宅“降级”买转售组屋者，既然已经打算改住组屋，在等候期可能倾向选择租赁组屋，进而推动组屋的需求。
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