租市：第三季私宅租金指数上升 ！黑白洋房过去半年租金强劲上涨

| 疫情与居家办公使黑白洋房更受青睐

不过，他发现，自冠病疫情以来，黑白洋房更受人们喜爱，包括居家办公和进行视像会议的执行人员，租用率已进一步上升，达到95％至98％。

王伽胜说：“事实上，各种黑白洋房都有一个很长的合格租户等待名单。那些一直空置的黑白洋房一般都是地点较差的房子，租户可能觉得地点太偏远。获得公司提供家庭生活配套调任新加坡的资深外籍人士，也需要考虑到住家与国际学校的距离，以方便他们的孩子。”

他表示，由于外籍人员有很不错的住房预算，尤其是新加坡在今年4月已重新开放，房屋租赁需求强劲。特别是来自西方的外籍人员，更喜欢黑白洋房的独特设计。

王伽胜估计，自2015年以来，黑白洋房的租金每年平均约增加3％，但2020年以来，租金年增长率介于5％至7％，这是因为冠病疫情和居家办公使黑白洋房更受青睐。

王伽胜指出，也有本地人租用黑白洋房，他们在卖掉组屋后，在购买私宅之前会选择暂住黑白洋房，这可以避免支付额外买方印花税（ABSD），同时享受住在黑白洋房的体验。

黑白洋房是1898年至1941年间殖民地时代英国人为公务员与官员建造的房屋，分布于本岛多处，包括市区那森路一带、武吉知马、亚历山大公园、三巴旺和实里达等，大多数以住宿用途出租，也有租户用作餐饮、消闲，以及幼儿园等用途。

转载请注明来源：狮城新闻