2023年即将登场的新公寓项目

博盛苑所在的纬壹科技城（One-North），私宅供应不多，上一个项目One-North Eden已售罄。同样的，顶丽峰附近早前登场的Kent Ridge Hill Residences，以及万景轩附近先前推出的岱莉轩（Dairy Farm Residences）也已卖完。

高利率未必影响新屋销售

房地产分析师王伽胜看好前湖畔公寓（Lakeside Apartments）地段项目。他认为，裕廊东目前只有嘉逸轩一个私宅项目，不足以应付这一带的租赁需求和来自组屋提升者的买房需求。若定价在每平方英尺1700元左右预料会被买家抢购。

橙易产业研究与咨询部总监孙燕清则认为将在伦多（Lentor）登场的新项目会受到买家欢迎。这一带正在迅速转变为拥有大型购物商场和设施的新住宅区。

分析师认为新私宅市场将保持韧性，高涨的利率预料不会冲击买房需求。

孙燕清表示，许多在过去一年卖出组屋的屋主仍在寻找替代房屋。基于就业和收入增长良好，来自组屋提升者的房屋需求仍然强劲。

李思德认为高利率不太可能影响新屋的销售，并指本地房地产市场对高利率的抵御能力，与全球许多城市的房地产价格跌跌不休形成鲜明对比。

“这可能是由于投机活动少，而强劲的房地产市场可能会吸引更多海外买家的兴趣。”

孙燕清补充说，随着中国重新开放边境，预料将会有更多来自中国的买家重返新加坡房地产市场。

分析师普遍认为，尽管政府9月推出新一轮降温措施，市场如今也面对高通胀和经济情况不明朗的情况，但只要定价合理，来年新登场私宅应该会获得良好反应。

主要资料来源《联合早报》

来源：狮城新闻 www.shicheng.news