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兔年高性价比楼盘万景轩The Botany @ Dairy Farm将于2月4日开盘，适合自住和预算紧的客户

2023-01-21 缘分 330021

昨天看了The Botany @ Dairy Farm样板房，感觉跟上一个项目Treasure @ Tampines非常像，但户型又有所进化，这是样板房户型图。

非常方正实用的2+书房，厅2.8米宽

743尺，预计卖133万左右

96平米大三房，厅3米宽

面积1033尺，预计180万左右

120平米四房，厅5.5米宽

1292sqft面积，估计价格约230万

Sim Lian是新加坡的老牌开发商，1976年就成立了，2000年在新交所上市，这个开发商的特点是做mass market，大众化私宅比较多，设计比较正常高效，户型方正，用料精打细算，定价很合理，基本是薄利多销，早点卖光就找下一块地。所以一般前期入场的人，能赚不少。

拿新加坡史上最多户楼盘Treasure @ Tampines来说，这个楼盘有2203户，4年前开盘时开发商也怕烂尾因为史上最大楼盘，于是开盘尺价平均$1300psf，不小心去年中就卖完了，现在转售最高尺价$1700多，有些人赚40-50万，估计年底要交房，还有一些要转售的，如果你想做接盘侠，也可以联系来看看，看看Tenah Merah也要2000psf了，我们Simei便宜超过10%，还年底可以入住呢。

这个开发商感觉比较传统，喜欢给楼盘叫Treasure，就像许多老人取名有个宝字，除了Tampines那个聚宝Treasure，还有A Treasure Trove, Treasure Crest等。我本来以为他会给Dairy Farm的楼盘也叫啥Treasure，没想到他们叫腻了Treasure来个小清新，跟上潮流叫上The Botany。我觉得还是因为那片叫Dairy Farm牛奶场，所以还是叫植物一点的搭配好些，或许是跟它的中文名森联有关。

The Botany @ DairyFarm周边景色的确是不错，自己也吹嘘内部设计得像个植物园，从钢筋丛林回到家有种轻松自然的感觉，所以中文名叫万景轩。

朝南看Bukit Timah自然保护区，只要高过德国人学校就是一片绿油油。