2022年12月售出170套私人新房，为2009年1月以来最低

2023-01-29 缘分 323388

除EC外，除了拥有407个单元的Piccadilly Grand或拥有605个单元的Lentor Modern等主要推出项目外，2022年大多数新推出的项目规模较小或精品规模的项目。

开发商在2022年推出了4,528个私人住宅单元，不到2021年数量的一半，是自市建局提供数据以来的最低年度数量。

外国买家在2022年共购买了502套新房，占全年新私人住房销量的7%。相比之下，外国买家在2021年购买了540套新房，约占总数的4%。

2023年值得期待的新项目发布

未来几个月，新屋销售可能会保持低迷。在经济前景黯淡和农历新年季节性平静的情况下，购房者和开发商可能会在2023年第一季度继续采取观望态度。

尽管如此，1月份的销售可能会受到Sceneca Residence的提振，这是由MCC Singapore、Ekovest Development和The Place Holdings在Tanah Merah Kechil Link开发的拥有268个单元的项目。该项目是今年首次推出的新项目，在1月14日推出当天售出160套（约60%），平均价格为每平方英尺$2,072。

与此同时，今年可能会推出多达12,000套新的私人住宅，为供应不足的市场提供一些缓解，并为购房者提供更多选择。然而，包括利率上升和员工裁员在内的经济不确定性可能会抑制市场情绪。

预计2023年私人新屋销量将在7,000至8,000套左右，而价格预计将增长5%至7%。