$173万新币！新加坡HDB价格再次刷新记录！$200万的组屋会出现吗？
2024-07-25 静姝 10359破纪录！
最近女皇镇的一间高楼层5房式HDB
以接近173万新币转手
刷新新加坡组屋转售价最高纪录！
单位尺价达到了1444新
把这片区域HDB的平均尺价
一举提升了25%以上......
到底是什么样的房子？
有这么大魅力！
根据房产中介公司ERA的文告
这个组屋单位位于45楼
（超高层！！！）
总面积接近1195平方尺
ERA高级营销总监王蕙蕙
在Propertyguru上放出了
这套HDB的内部照片
据说这套组屋
是拥有阳台的罕见HDB房型
而且45层的超高楼层
加上北侧开阔无遮挡的空间
让这套HDB应该可以观赏到
北侧登普西山优美的自然风光！
再加上女皇镇本身位置的便利
确实是不可多得的选择！
图源：STACKED
据悉卖家开价183万8000新
吸引了两组买家出价
最终以172万5888新币成交
这套HDB比较特别的地方在于
它还拥有96年多的屋契
SkyOasis@Dawson在2021年落成
屋龄只有三年半
图源：STACKED
为什么这套组屋不用遵守
最低居住年限（MOP-5年）？
原因是这个卖家
是在选择性整体重建计划下
（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）
购买这个替代HDB单位的
因此可以在选购单位的七年后
或领取钥匙的五年后出售单位
视哪个年份更早而定
所以这套创纪录的HDB屋契才会这么长！
（非常幸运的卖家~~）
奶盖也帮大家收集了一下
今年刷新记录的HDB清单
几个月的时间已经
从150万缓慢爬坡到接近159万
本来大家还在探讨
160万HDB什么时候会出现？
现在记录一下被提升到173万！
图源：STACKED
朋友们那么新的问题来了
大家觉得200万的HDB会出现吗？
哪个区域的房子最有潜力？
