新加坡今年上半年房市表现？最全报告来了

由于短期内游客人数预计增长，以及零售房地产项目供应渠道有限，戴玉祥产业咨询公司预计，零售房地产市场在2024全年的租金和入住率表现都将保持强劲。

房产投资总额同比大幅上涨89.4%

整体投资情绪预计保持谨慎

在政府土地交易和一些成功的集体出售项目的支撑下，2024年第二季度，房地产投资总额达63亿新元，较2023年第二季度的33亿投资额上升了89.4%。其中，四个政府售地计划（Government Land Sales，简称GLS）带来的总投资额达32亿新元。

在私人投资市场，最近一次的成功交易是乌节德辉大厦（Delfi Orchard），以4.38亿新元的价格售出，成为了乌节路一带第三个成功交易的集体出售项目。报告指出，尽管投资市场仍持续存在不确定性，发展商的态度保持谨慎，但由于市区重建局的战略规划使乌节路重振生机，他们对于投资黄金地段仍然持有较高的兴趣。

展望2024接下来几个月时间，戴玉祥产业咨询公司预计投资销售总额的表现将较为温和，因为发展商需要“消化”市场上的一些挑战。此外，虽然长住服务式公寓（Long Stay Serviced Apartment）的推出以及2024年下半年预计出现的大量土地供应可能会激起人们的兴趣，但整体投资情绪可能仍会保持谨慎。投资增长的步伐可能也会放缓，开发商预计将重点关注具有明确可行性和风险性较低的项目。