11月新私宅销量超预期，相比10月份增长246%

由于今年没有计划推出更多新楼盘，买家将不得不等到 1 月份才能看到更多项目进入市场。尽管如此，2025 年仍将不乏新选择，预计明年将有 24 个私人住宅项目和 3 个 EC 项目推出。

The Orie 将于 1 月推出，将成为 2025 年的首个新楼盘，也是大巴窑近十年来的首个新开发项目。该项目位于大巴窑 1 巷，地理位置优越、RCR 物业日益受欢迎，对居住在附近的 HDB 升级者具有内在吸引力，因此有望吸引大量关注。

除了 The Orie，Margaret Drive 和 Lentor Central 即将推出的项目以及 ELTA 和 Parktown Residence 也有望在未来几个月吸引买家。

然而，随着 12 月的季节性淡季即将到来，我们预计到年底新房销量将达到 6,300 至 6,700 套。

假设宏观经济条件稳定且没有不可预见的负面因素，新房价格预计将继续呈上升趋势——到 2025 年可能实现 3-5% 的同比增长。私人住宅市场明年可能会出现增长，到 2025 年销量可能达到 7,000 至 8,000 套

Table 2: Upcoming launches in 2025

Executive Condo