新加坡政府组屋原来有这么多豪华“变异户型”，有地住宅和LOFT复式都全了
2022-02-13 缘分 72910有些人可能在婚后依然想跟父母同住，却又希望拥有自己的私人空间。那么这种组屋户型，你或许可以考虑看看。
这套五房式LOFT户型的组屋，是由一间LOFT组屋与二层的另外一间STUDIO户型相连通，非常适合想要与父母或岳父岳母住在一起，却又希望拥有独立空间的新婚夫妇居住。
两个单位都有各自的阳台、厨房、客厅、睡房和卫生间等。
（互联网）
与普通的复式组屋不一样的是，这种组屋户型必须由两代人一起去申请。LOFT单位填写一代人的名字，STUDIO单位则必须记在另一代人名下。
虽然是一家人，其实更像是邻居，却又比邻居亲密方便许多，因为可以通过中间那道联通门互通往来。
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这样的设计确保了每个家庭都拥有独立空间，却又增加了两代人之间的相处时间和空间。
同样的，这类户型十分罕见，可遇不可求。
四、有地排屋式组屋（Landed HDB）
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不知道蚁粉们有没有经过这样的房子？
在一栋看起来很像有地私宅的建筑上，竟然有熟悉的组屋编号，而且屋顶也不是平的。这到底是什么情况？
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其实这些就是最早由改良信托局建造的组屋，全岛共计有285栋左右。
建屋局接管改良信托局时，曾为这些“排屋式”组屋续了99年的新约。因此这里仍然不属于私宅，随时可能会被政府收回。
即便如此，这么特殊的组屋户型还是十分受欢迎，而且房价动辄就在100万新元以上！
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五、复式顶楼户型（Duplex Penthouse）
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跟其他复式单位不同的是，这些户型是位于顶楼的，视野无遮挡，落地窗也比其他户型稍高，目前只能在碧山和榜鹅一带找到这类非常罕见的复式顶楼。
这类顶楼复式单位户型虽小，售价却物以稀为贵。其中一间的成交价甚至高达百万新元，创下纪录。潜在买家一般为年轻人和投资者，因为他们觉得这类单位的空间布置更灵活，也不介意上下楼梯。
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六、双层公寓式户型（Executive Maisonette）
双层公寓型组屋。（互联网）
双层公寓式组屋也是一种少见的户型。自1995年后，政府就没有再建造更多双层公寓式组屋。
这种组屋单位的面积往往很大，比顶楼复式户型大多了！一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室，户内面积约为150平方米。
唯一“不好”的地方就是它的屋龄比较老，99年屋契所剩年份相对较少。尽管如此，这类户型依然深受欢迎。
七、战前组屋
第55座到80座都是战前组屋，也是市区重建局之下受保留的建筑。摄于2013年。（海峡时报）
文章开头红蚂蚁介绍过，中峇鲁是本地首个公共住宅区，那里一部分是新加坡改良信托局于1930年代建造的两层至五层楼的战前公共住宅，另一部分组屋则是战后建成的。
尽管这些战前组屋大多只剩44年屋契，面积在120平米以下，而且没有电梯，上下楼都必须走楼梯，但是在转售市场上还是有不少买家。
有不少单位敢敢开价超过100万新元，去年甚至有一间开价208万新元。平均成交价都在70万到80万新元左右。
这些单位虽然只有两个房间，却有长长的连廊和宽敞的客厅，如果懂得设计装修，完全可以媲美私宅。不信你看看下面这个单位。
客厅宽敞到可以放下一架三角钢琴。（互联网）
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