新加坡哪个地区的房子最值钱
2022-02-21 缘分 20406
引 言
前不久，字节跳动CFO拟斥资8600万新币购买新加坡第10邮区的优质洋房。文中提到这个邮区因其高档住宅和顶尖学校而出名，堪比神秘的“武吉知马”区。
网易新闻报道
为什么富人扎堆在特定的邮区买房呢？小小的新加坡到底分为哪些区？这些区都有什么特色，房价会相差很大吗？带着这些疑问，小编今天奉上一期新加坡地区大科普！
一、地区划分
行政地区划分
目前新加坡全国可被分为 5个大区：中部，西部，东部，北部和东北部。在这些大区内又可以细分为55个行政规划区。
如下图所示， 红色的中部就是市中心滨海湾及其周围， 淡黄色的西部有大家熟悉的名校NTU和NUS， 橙色的东部坐落着樟宜机场， 米色的东北部有住宅区后港和新兴数码园榜鹅，而 粉色的北部的兀兰则连接着马来西亚。
邮区划分
另一种大家习惯的方式则是按邮区划分，新加坡总共被划分为 28个邮区。这种方式其实是英国殖民政府在1950年划分的，现在已经没有实际的邮政功能了。但邮区的分法仍旧被广泛应用，作为私人房产、中小学选校的依据。
如下图所示，左侧为28个邮区名字列表，右边则是邮区范围，颜色由蓝到红则代表着房价由低到高。
二、地区特色
这么多地区，还不太了解新加坡的小伙伴们可能已经开始头晕了。没关系，接下来一图带你了解新加坡！
是不是各地区的鲜明特色一下子就get到了呢？接下来小编就详细展开讲讲以下7个地区风格！
01.传统富人区：贵族和富人的首选豪宅
D09 Orchard 乌节路/ River Valley 里峇峇利；
D10 Tanglin 东陵/ Holland Village 荷兰村/ Bukit Timah武吉知马；
D11 Newton 纽顿/ Novena诺维那；
02.中央商业区：商业新贵和高级白领聚居地
D01 Raffles Place 莱福士/ Marina 滨海湾；
D06 City Hall政府大厦/ Clark Quay 克拉码头；
03.休闲海景区：有雄厚家业养老的度假胜地
D15 East Coast 东海岸/ Marine Parade 马林百列；
D04 Sentosa 圣淘沙/ Telok Blangah 直落布兰雅/ Mount Faber 花柏山；
04.民俗特色区：华人和印度人集中的地区
D02 Chinatown 牛车水/ Tanjong Pagar 丹戎巴葛；
D08 Farrer Park 花拉园/ little India 小印度；
05.大学名校区：新加坡的招牌NTU和NUS
D05 West Coast 西海岸/ Clementi 金文泰；
D22 Boon Lay 文礼/ Jurong 裕廊；
06.成熟住宅区：住宅多，生活便利
D03 Alexandra 亚历山大/ Queenstown 女皇镇；
D12 Balestier 马里士他/ Toa Payoh 大巴窑；
D16 Bedok 勿洛；
D18 Tampines 淡滨尼/ Pasir Ris 巴西立；
D20 Ang Mo Kio 宏茂桥/ Bishan碧山；
07.红灯区：风格奇异开放，价格便宜
D14 Eunos 友诺士/ Geylang 芽笼/ Paya Lebar 巴耶利巴；
三、房产特点
那么，了解了地区特色之后，每个地区的房价到底是多少呢？小编从URA官网获取数据，整理了2020年10月至2021年10月间公寓开发商的新楼盘销售情况。
传统富人区、中央商业区、休闲海景区和民俗特色区
传统富人区、中央商业区和休闲海景区豪宅林立，如果不是有雄厚的资本，对普通人来说可能退休时都难以望向其背。
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