足不出户，也能买到梦中的豪宅！新加坡远程购房最全解析来了

*需要注意的是：支付的5%定金合同（OTP），只能退回75%，剩下的25%相当于违约金赔付给开发商。

03 远程缴纳税

任何人在新加坡购买任何类型的房产都需要缴纳买家印花税。可以委托代理律师进行缴纳服务。

一般缴纳时间签订买卖合同后的两周内。买家印花税的征收方法是：总房价在100万新币内的征收总价3%减去$5400的印花税，房价超过100万新元的征收总价4%减去$15400的印花税。

根据买家的身份不同，还需要支付额外买家印花税，征收方法如下：

04 根据项目进展，远程分期付款

如果在新加坡购买的是期房，在签订买卖合约和支付所需印花税之后，请等待律师通知目前的房屋建筑阶段，以及具体付款要求。

由于根据不同完成阶段支付不同比例，可以一定程度缓解资金压力，也可以让购房程序更加安全，所付房款将进入指定账户，确保资金流向可追查。

同时，就在介绍远程购房的同时，市面上也有值得推荐的综合项目，给这个快节奏的城市里，添加更多从容和自由的生活空间。

上榜全球十大豪宅公寓项目 - 华利世家 Wallich Residence

Wallich Residence 华利世家坐落于第2邮区的丹戎巴葛中央商务区，是由新加坡房地产领域的领导者-国浩置地集团，耗资32亿新元打造的一个集商业、住宅、零售、酒店和城市公园于一身，并与丹戎巴葛地铁站直接相连的六合一"垂直城市"综合体项目。

该项目房型多元丰富，其中包括一至四卧房单位、4套顶层复式豪宅和1套超级顶层豪宅，共拥有181个单位。而华利世家作为丹戎巴葛中心的最顶端，整栋大楼以290米的高度，超越大华银行一号大厦（UOB Plaza One）、莱佛士坊一号（One Raffles Place）及共和大厦（Republic Plaza）维持近20年的纪录，跃居成为新加坡第一高楼。该住户不仅有一览城市美景的无敌高度，也能体验绝无仅有的便利生活享受。

此外，华利世家还设有四个专属的设施楼层，其中包括首层大厅的酒店服务标准礼宾服务部；39层令人惊叹的无边际泳池及俯瞰摩天大楼的运动中心；52层的私人图书馆、小剧院和盛宴厅及62层拥有屏息美景的观景台，以满足住户对生活的一切需求。

华利世家地处丹戎巴葛中央商务区的中心地带，其交通四通八达、出行便利，经滨海高速(Marina Coastal Expressway)、亚逸拉惹高速(Ayer Rajah Expressway)等主要高速公路可方便抵达新加坡城市的各处，且距离樟宜机场也仅16分钟车程即可抵达。而丹戎巴葛地铁站就在该项目的底层，前往莱福士金融区、乌节路及牛车水等地仅是一箭之遥。

该地区也聚集了许多的大型机构与公司，其中包括新加坡金融管理局、新加坡股票交易所、新加坡政府投资公司、麦士威会堂等。这不仅吸引许多同级别的跨国公司来此办公，同时也对那些想加入精英地域的小公司具有非凡的吸引力。该项目的极佳地理位置，外加上附近大量精英商务族群的客源需求，将为华利世家带来极高的投资潜力。

而丹戎巴葛也将迎来新加坡政府土地再开发项目之一的转型，无缝连接南部市区发展项目(Southern Waterfront City)，使现有的中央商业区无缝扩展，形成一个焕然一新的滨水城市。而华利世家作为丹戎巴葛的地标性建筑项目，价值也将随着南部濒水市区的发展而水涨船高。

在新加坡，房屋购买的所有信息都是公正透明的，所以无论是通过哪种渠道来购买，价格都是一样的，但是交房以后，遇到后期需要跟进服务，例如房屋的维护，后期的租赁等等，这个时候，有一位专业，耐心，值得信赖的房产中介在身边，就显尤为重要了，可以免去很多的后顾之忧，真正的做到一站式服务。

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