哈芝节来了！在新加坡租房应该注意哪些问题
2022-07-09 缘分 21725
这个周末，新加坡将迎来一个重要的公休日——“哈芝节”。
这是一个怎样的节日呢？有什么好吃好玩的推荐吗？去新加坡租房有哪些要注意的？别着急，我们早就为你准备好了一份出行攻略。
新加坡哈芝节
哈芝节，是新加坡重要的节日。哈芝源自马来语的Haji，有朝圣的意思。
Haji也被认为是回教的五大基础之一，这五大基础为：宣誓、礼拜、斋戒、天课、朝觐。朝觐者们将在这一艰辛的旅程重新探索先知默罕默德的足迹，并以在信徒抵达圣城后，进行一系列有象征意义的朝拜仪式作为结束。
新加坡是个多元种族和文化共存的社会：华族、马来族、印度族等居民和谐地生活在一起，这些民族同时又保持着各自独特的文化、传统和习俗。这里气候舒适，生活安定，是无数海外人士的理想居住之地。
图/来源：pexels网
新加坡租房需要注意什么？
哈芝节即将到来，如果你计划前往或已经登录新加坡，首先，要记得给自己找个落脚点哦。那么，在新加坡租房要注意哪些问题呢？
最近，出海宝的一位在新加坡生活了多年的朋友整理了一份租房“避雷攻略”，今天分享给大家。（资料由“Julia房产小猪快跑”提供，未经授权，禁止转载）
在新加坡租房，不想“踩雷”，就要注意这几点：空调清洗服务、小额修理费、租房印花税、外交条款、转租等项目。
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1、空调服务费
新加坡每天都需要开空调，租客需要定期清理空调。按照季度（每3个月）普通清洗1次，若租客没有定期保养空调，一旦空调出现问题，需要由客户支付修理费用。
注意：如果有定期保养，出现问题的话，就是由房东支付修理费。所以，保养单据都要保存好，退房的时候需要拿给房东查看。
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2、小额修理费
有任何家电、家具、灯具等单件物品损坏，都由租客负责更换和维修。维修费150新币以下由租客承担，超过150新币的由房东支付。
注意：这个150新币不是固定的金额，是可以协商的，200新币，300新币都有可能。而且，这个价格是单件物品，不是总价哟。
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3、租房印花税
租房印花税是由租客承担的，4年以下合同为合约期总租金的0.4%。假如每月租金是2000新币，2年租约的印花税是：2000X24X0.4%=192新币
注意：为什么要交这个印花税呢？这是因为万一日后有纠纷闹到法庭，这个印花税可以保护租客，否则合同就不被法庭认可，如同一张废纸。
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4、外交条款
如果是2年的租期合同，在租满12个月后，因为各种原因不能继续在新加坡工作，需要去其他国家的话，那么可以提前2个月通知房东，合法解除租约。但是，这种情况下的房租，至少要租满14个月。
特别注意：如果房东有支付中介费，那么还需要赔偿房东未住满那几个月的中介费。
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