【房产投资】利率上升！屋主和购房者该如何应对

5 除了住房，利率上升对个人理财和投资有什么影响？

经济蓬勃发展，利率上升属正常现象，特别是当我们在全球金融危机后，一直处在利率非常低的环境中。利率上升未必是件坏事。事实上，确保增长的可持续性，及维持稳定的通货膨胀率至关重要。

正如第一题中所提到的，全球不确定因素，使市场情绪不安。另一方面，如果中国局势和俄罗斯/乌克兰危机能够解决，急剧上升的通货膨胀就能受到控制，进而不会导致过度的加息。

无论您是屋主还是股票投资者，都需要保持冷静，并专注在基本面上，例如：

谨慎的财务规划

购房者在借房贷时，需要符合总债务偿还比率框架（TDSR），为他们的融资进行信贷评估及偿还房贷做压力测试

您需要投资才能战胜通货膨胀，否则财富将被通胀侵蚀

每一次的危机都能带来机会。

最重要的是，我们必须谨慎理财， 并仔细留意潜在投资机会。

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