明年要买房的看过来！2022年新加坡拆迁了哪些楼盘
2022-07-23 缘分 51421集体出售价格
7030万新币
买方
Fraxtor Capital
地址：巴西班让路 292 号
产权：永久产权
简介
目前是个12层的永久产权住宅项目，包括31套公寓，靠近虎豹别墅地铁站。
总地盘面积为45,742平方尺，容积率为1.4。未来可以开发成59套住宅的新楼盘。
这是一个小盘 单位不多 设施应该也比较简单
位置还是不错的
能走到虎豹别墅地铁站
这个地铁站比较靠近Shopee、Grab、Google这样的科技公司
而且应该还是比较安静
可惜附近没有学校
买菜也不是特别方便
可能比较适合年轻一点
希望离公司不远的买家
05East Court
集体出售价格
1987.5万新币
买方
Macly Group
地址：第15邮区 坤成路（Koon Seng Road）
产权：永久产权
简介
East Court 是一栋于1986年建成的低楼层无电梯公寓。土地面积为13,351平方英尺，总容积率为1.4。目前是4层楼高，共8个住宅单位，面积在1500至1700平方英尺之间。
据悉，开发商计划将该地块重新开发为一个5层楼高、19套住宅的的新楼盘。
也是东海岸的小盘
应该是道南一公里
而且附近学校挺多的
要鸡娃的家长可以注意一下
06Haig Road 公寓
集体出售价格
4930万新币（约为每平方英尺1286新币）
买方
Nanshan Group
地址：海格路 Haig Road
产权：永久产权
简介
目前共4层楼高，有24个公寓单位，面积为27,389平方英尺，总容积率为 1.4。
该地段形状规则，两侧临街，靠近海格路及西拉雅巷（Seraya Lane）。
也是个小盘
东海岸附近很多这样的
东海岸这些年其实修了一些新地铁
便利程度提升了一些
07宝得大厦 Baode Building
集体出售价格
2700万新币（相当于容积率每平方英尺1007新币）
买方
Pacific Eagle Real Estate
地址：芽笼35巷8号
产权：永久产权
简介
共8层楼高，有14个公寓单位，占地面积为1万1102平方英尺。住宅面积大概是在113 - 115平方米之间。各单位屋主可获得约192万至194万新币。
离paya lebar比较近
但还是一个芽笼的房子
08Jansen Mansions
集体出售价格
1910万新币（略高于底价1890万新币）
买方
Macly Capital
地址：高文 (Kovan) 詹森路 (Jansen Road) 25号
产权：永久产权
简介
公寓共有12个单位。占地1万6593平方英尺，容积率为1.4；总楼面积2万3230平方英尺，若计入阳台，总楼面积实为2万4856平方英尺。划为住宅用途，从1876年9月1日起拥有999年的产权。
高文其实有很多这样的小楼盘
一直以来都卖的不贵
在别墅区里面 可能有种回归田园（住在农村）的感觉
左右楼间距可能是个问题
看建筑师会不会想办法规避
另外，今年也有两个商业地段成功集体出售：
09Tanglin Shopping Centre
集体出售价格
8.68亿新币
买方
Pacific Eagle Real Estate
地址：东陵路19号
产权：永久产权
简介
所处地段面积为6万8512平方英尺，建筑楼面为31万3400多平方英尺总容积率为4.2，最多可开发成20层。属于商业用途，容积率每平方英尺价格为2769新币。
目前，是个12层的商业综合建筑，目前有363个单位，地下2层到6层主要是零售和办公单位，塔楼7层到12层则是办公单位。
这是个商业楼盘
位置是很好的
靠近乌节路以及使馆区
不过印尼富商拿下来以后
应该不会分割地契
10华尔登大厦 Verdun House
集体出售价格
5510万新币（约为每平方英尺1793新币）
买方
Fragrance Group的CEO James Koh
地址：花拉公园 - 华尔登路6号
产权：永久产权
简介
建于20世纪80年代，目前包括4间商店和餐馆，以及12间公寓。
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