2000套二手房！专属于新加坡单身人士购房福利来了

购房时的家庭月收入上限为 $14,000 新币（对于大部分组屋类型）。

如果是多代同堂家庭（例如与父母同住），则家庭月收入上限为 $21,000 新币。

D. 外国人

外国人不能直接购买HDB组屋。但如果与新加坡公民或永久居民结婚，可以以家庭核准单位申请。

E. 其他要求

最短居住期（Minimum Occupation Period, MOP）：购买HDB组屋的购房者需要在购买的组屋内居住至少5年，才能将其出售或出租。这个规定旨在防止投机行为。

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私人住宅购房限制

相比HDB组屋，购买私人住宅的限制较少，主要集中在外籍人士购买特定类型房产时。

A. 新加坡公民与永久居民

新加坡公民和永久居民都可以购买任何类型的私人住宅，包括公寓（condominiums）、排屋（terrace houses）和独立式别墅（bungalows）。

B. 外籍人士

外籍人士可以自由购买私人公寓，没有购房数量限制。

但是，购买有地住宅（如排屋、半独立式住宅、独立别墅）时，外籍人士需要申请新加坡政府的批准，通常较为困难。

C. 额外买家印花税（ABSD）

对于永久居民和外籍人士，如果购买第二套或更多住宅，需支付额外买家印花税（ABSD）：

新加坡公民购第二套房产需支付 20% ABSD，第三套及更多需支付 30%。

永久居民购第一套房产需支付 5% ABSD，第二套及更多需支付 30%。

外籍人士购买任何住宅需支付 60% ABSD。

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政府的其他规定

外籍人士买家：部分开发项目可能会对外籍买家有额外的规定，例如有些豪华公寓项目限制外国买家的购买比例。

总结

新加坡公民和永久居民可以购买HDB和私人住宅，但有收入和家庭核准单位要求，尤其是HDB组屋。

外籍人士可以购买私人住宅，买公寓没有限制，但有地住宅购买限制较大，且需缴纳额外买家印花税（ABSD）。

单身人士在35岁后可以购买特定类型的HDB组屋。