干货 新房产税和所得税率对中产阶级的影响，打工不仅能致富，还能交友娶媳妇

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以前觉得做一个无产阶级很光荣，因为初中上的政治课说无产阶级有先进性，工农阶级是领导阶级，还是国家的主人翁和统治阶级。因为从小在农村，目睹了一系列事件，觉得贫农是最光荣的阶级，因为没人敢惹会惹，填家庭面貌也喜欢填贫农实际也是的。江西近代出那么多闹革命的人物，主要是贫农多，只要别人一忽悠，就马上出去扛枪了，反正家徒四壁没啥东西留恋的，在家还经常发大水或者碰上蝗灾可能饿死，出去还可以闯荡一番，埋骨何须桑梓地，人间处处有青山。

老马说过，梦想是要有的，万一实现了呢。出来打工也一样的道理，反正家里一亩三分地，老人随便种下收成也不会差多少，年轻人在乡下也是整天打牌打麻将有时经常会打架。出来打工多好呀，不仅能致富，还能交友娶媳妇。所以我们那边农村，不管是孔雀还是麻雀都是东南飞，大多跑到深圳广州东莞来闯荡，平时乡下都是老人为主。像徐州那边民风彪悍，有些人还靠拐卖的妇女来传宗接代。江西那边也有计划生育，男女比例极不相称，但拐卖的极少，大多数是靠在外面吸引，那边拜年时小伙子都打扮得英俊潇洒，最热诚和听得最多的一句贺语：这么高大了呀，噶要娶老婆了哈！谁过年带回个老婆就会很有面子，没有带回的就会被人指指点点说没卵用。大家过完年后小伙子大都跑到深圳来打工了，建议徐州的某些光棍们学习下，不要老在乡下待守株待兔，出来见见世面，提升一下自己：打工不仅能致富，还能交友娶媳妇。

来了新加坡之后，为占有生产资料的资产阶级出卖劳力打了几年工后，我也没积累啥生产资料当上资本家，只靠积蓄和炒股购置了一点地产，算混成了中产阶级，虽然没能致富，但好歹娶了媳妇，我就言归正传，来分析一下政府加税的原因以及我们中产阶级如何应对。

政府的两难

政府就像家庭，最主要的目的是收支平衡，家里人不要吵架闹事，通过税收和红包调节富人和穷人的关系，激发各个阶层的创造性和积极性，下届大选还投闪电党，使得江山稳固，老李不要生气跳出来。

新加坡政府相当于这个岛的岛主，收入中超过九成是收税，其中以公司税、个人所得税，消费税和购房契税贡献多，其他税收包括资产税、印花税、赌博税、汽车税等。另外的不到10%通过收费和罚款，Singapore is a Fine City和PAP = Pay And Pay都是耳熟能祥的话。

支出方面主要是社会发展，国防和外交，经济发展和政府行政。这几年疫情使得社会发展支出占越来越大的比重。

2020年赤字曾经高达649亿，去年赤字110亿，这两年把地主家余粮差不多吃光了，实在撑不下去了。

今年整体财政赤字料缩窄至30亿新元，占国内生产总值的0.5%，但是因为政府支出这东西就跟人一样，由俭入奢易，由奢入俭难，你看每年增加比房价涨得快多了，从2010年到19年就翻了一番。

支出稳步增加，所以倒逼收入要增加。可是现在由于老龄化，工作人口逐渐减少，所以所得税是会下降，公司税因为疫情也不敢乱加，不多给津贴不跌就算好了。去年12月16日刚加了一轮房产印花税，成交量大跌后还落井下石，又加有点不好意思。

所以名字中带财字的黄循财在当上财政部长第一次上桌，在看了桌上的牌后，翻开了那三张没有动的牌，个人所得税，房地产税和消费税。

2. 首先说房产税

房产税分为自住和非自住，前者很低。要计算新加坡房地产税应交税额，先要计算房产的年值（Annual Value）。什么是年值？年值就是房屋每年出租可得的租金，不算家具、装饰、物业等附加费用。

公开市场的租金则包含了房屋内部的家具、物业费等内容。因此，年值通常低于公开市场租金。这是2020年所有单位的平均年值

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