趋势：私宅租金连续23个月攀升 ！今年前三季工业房地产价格与租金双涨

单用户工厂项目主要是格罗方德半导体（Global Foundries）和埃克森美孚（ExxonMobil）各自新建的大型工厂。而即将完工的仓库主要是2 Pioneer Sector 1（2PS1）和卡尔物流中心（JTC Logistics [email protected]），它们分别可提供约60万平方英尺和50万平方英尺的工业空间。

蓝振文认为，虽然制造业和出口放缓，但多用户工厂空间供需仍然稳定。预计明年多用户工厂的租金会增长4％至5％。受供应链长期中断影响，仓库的需求依然较高，租金增长约6％。商业园租金将上涨2％至3％，这主要是当前办公楼供应紧张造成的溢出效应。

世邦魏理仕（CBRE）工业和物流房地产业务主管博林（Graeme Bolin）说，市场中优质的物流空间仍供不应求。在生命科学和电子产品强劲需求的推动下，用于高科技的工业空间以及商业园的租金将保持稳定。

来源：狮城新闻 www.shicheng.news